Для отображения персонализированного контента и рекламных сообщений, а также хранения личных настроек на локальном компьютере веб-сайт look-study.ru используют технологию cookie и аналогичные. Продолжив использование наших веб-сайтов, Вы даете согласие на обработку персональных данных, выражаете согласие с Политикой конфиденциальности look-study.ru и применением этих технологий.
+7 (495) 255-07-27
Заказать звонок
Меню

Типовые программы Типовые программы Отраслевые программы Отраслевые программы Контакты Контакты

Для чего нужна смета ТСЖ?

Составление сметы доходов и расходов необходимо для полноценной деятельности ТСЖ. Утверждение сметы как годового плана финансовой деятельности товарищества - исключительная компетенция общего собрания членов ТСЖ.

Что именно необходимо обязательно предусмотреть в смете ТСЖ? В раздел материальных расходов входит плата за содержание и текущий ремонт общего имущества жильцов многоквартирного дома. В первую очередь это текущий и капитальный ремонт и эксплуатация внутридомового оборудования, уборка помещений и прилегающей территории, которая считается общим имуществом, а также ремонт и техобслуживания лифтового хозяйства, вывоз мусора и т.д. Все это в обязательном порядке должно быть включено в смету ТСЖ. Также сметой могут быть предусмотрены другие статьи расходования. Например, средства на озеленение и благоустройство территории.

Расходную часть рекомендуется максимально детализировать - так легче контролировать использование средств ТСЖ. Кроме того, структура сметы будет влиять на бухгалтерский учет. Например, можно вести аналитический учет по статьям затрат, отраженным в смете.

Согласно п. 2 ст. 151 ЖК РФ средства ТСЖ состоят из:

  • обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
  • доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
  • субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
  • прочих поступлений.

Смета ТСЖ позволяет отслеживать: во-первых, расчетный период обычно составляет месяц, во-вторых, такой период оптимален для контроля за расходом материальных ресурсов, в-третьих, месяц - это отчетный период в бухгалтерском учете. Ежемесячный мониторинг позволит скорректировать текущие расходы и не допустить перерасхода по смете в конце года.