Для отображения персонализированного контента и рекламных сообщений, а также хранения личных настроек на локальном компьютере веб-сайт look-study.ru используют технологию cookie и аналогичные. Продолжив использование наших веб-сайтов, Вы даете согласие на обработку персональных данных, выражаете согласие с Политикой конфиденциальности look-study.ru и применением этих технологий.
+7 (495) 255-07-27
Заказать звонок
Меню

Типовые программы Типовые программы Отраслевые программы Отраслевые программы Контакты Контакты

Особенности ведения бухгалтерского учета в ТСЖ

ТСЖ - это некоммерческая организация, форма объединения собственников помещений для совместного управления и обеспечения содержания комплекса недвижимого имущества - многоквартирного жилого дома.

Особенностью ТСЖ является то, что основным источником финансирования уставной деятельности служат целевые поступления. В ТСЖ целевые поступления – это, в основном, денежные взносы владельцев квартир, представляющие собой обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества, поэтому бухгалтерский учет в ТСЖ имеет ряд интересных особенностей.

Если ТСЖ осуществляет предпринимательскую деятельность, то полученная прибыль должна быть направлена на финансовое обеспечение уставной деятельности. Чистая прибыль может использоваться в течение текущего года, но это должно быть санкционировано общим собранием членов ТСЖ.

Для учета бухгалтерией начисленных платежей, поступивших целевых средств и их использования применяется счет 86 «Целевое финансирование».

В ТСЖ различают следующие виды целевых поступлений для формирования бухгалтерского учета:

- членские взносы - денежные средства, вносимые членами ТСЖ на покрытие текущих расходов по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества ТСЖ;

- коммунальные платежи - текущие платежи на покрытие индивидуальных расходов собственников квартир по коммунальным услугам;

- целевые взносы - денежные средства, вносимые участниками долевой собственности на покрытие дополнительных расходов целевого назначения;

- вступительные взносы;

- бюджетные поступления - денежные средства из бюджета в виде жилищных субсидий, дотаций на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества, компенсацию льгот на оплату коммунальных услуг и другие цели;

- прибыль от предпринимательской деятельности.